Nuestros Servicios

Beneficios ABAL

Descubre nuestros Beneficios CLAVE

TRANQUILIDAD

Garantía de Pago Mensual

Hasta 12 meses. Tu renta, asegurada mes a mes para mayor tranquilidad financiera.

PROFESIONALISMO

Fotos y Videos Profesionales

Sesión gratuita realizada por nuestros expertos fotógrafos.

DIFUSIÓN

Publicación en Portales Inmobiliarios

Anuncio en los portales más importantes del país y en nuestra plataforma.

GUÍA

Asesoría
Integral

Desde el inicio hasta la firma del contrato, te guiaremos en cada paso.

Nuestros Planes

Descubre nuestros planes diseñados exclusivamente para hacer el alquiler de tu propiedad más fácil. 

ABAL

Corretaje Premium

Servicio completo de corretaje que incluye desde la promoción hasta la entrega de la propiedad, sin costos adicionales hasta la firma del contrato.

  • Fotos y Videos Profesionales: Sesión gratuita realizada por nuestros expertos fotógrafos.
  • Inspección de la Propiedad: Realizada por uno de nuestros Asesores Inmobiliarios.
  • Publicación en Portales Inmobiliarios: Anuncio en los portales más importantes del país y en nuestra plataforma.
  • Gestión de Visitas: Coordinamos y mostramos tu propiedad a los interesados.
  • Redacción y Firma de Contrato: Contrato redactado y firmado online y/o presencial.
  • Entrega de la Propiedad: Nos encargamos de todo el proceso de entrega
  • 100% de la primera renta + IVA.
  • Sin costos adicionales: Contrato firmado online y/o presencial.
  • Evaluación de Inquilinos: Sin costo adicional para el propietario.
  • Sin exclusividad: Comienzas a pagar solo cuando se firma el contrato digital y se tiene un arrendatario en la propiedad.

Encuentra al inquilino perfecto.

SERVICIO PREFERIDO

ABAL

Administración Total

Gestión integral de la propiedad que asegura el cobro de renta, mantenimiento y todas las gestiones necesarias, con cobertura de gastos legales.

  • Cobranza de Renta: Aseguramos el cobro puntual de la renta cada mes.
  • Gestión de Mantenimiento: Coordinamos los arreglos y el mantenimiento necesarios.
  • Intermediación con Inquilinos: Nos encargamos de todas las gestiones y negociaciones.
  • Cobranza Judicial y Extrajudicial: Incluye cobertura total de gastos legales por juicios de desalojo.
  • Costo: 100% del valor de 1 renta + IVA y una tasa de 7.9% (IVA incluido) del valor de la renta mensual.
  • Incluye:
    • Sesión de fotos y videos profesionales.
    • Publicación en principales portales inmobiliarios.
    • Gestión de visitas a la propiedad.
    • Análisis de crédito de los inquilinos.
    • Firma de contrato online.
    • Administración y seguimiento de pagos.
    • Comunicación y coordinación con el inquilino.
    • Gestión de reparaciones e inconvenientes.
    • Pago puntual de renta cada mes.
    • Cobertura de gastos legales.
    • Gestión de cobranza judicial y extrajudicial.
    • 1 mes de renta de cobertura en caso de daño a la propiedad.
    • Renovación anual del contrato gratuita.

Disfruta administración libre de preocupaciones.

ABAL

Protección Garantizada

Respaldo legal integral para todo tipo de inmueble como habitacional, comercial, terrenos, nuevos industriales, bodegas y oficinas. 

  • Investigación de Inquilinos
  • Contratos
  • Firma Digital y/o Física
  • Protección Legal Ilimitada hasta la recuperación del Inmueble
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Protege tu propiedad con el mejor respaldo legal.

Preguntas Frecuentes

Si tienes más preguntas contáctanos.

Los pagos de renta se depositan en los días 10 días de cada mes. Estos se envían a la cuenta registrada al momento de firmar el contrato de arrendamiento.

¡No te preocupes! Recibirás el pago de la renta el día 10 del mes siguiente, independientemente de si el arrendatario paga a tiempo o no.

Si necesitas una reparación para tu inmueble, sigue estos pasos:

  1. Envía un correo a hola@grupoabal.com
  2. Solicita el tipo de reparación que necesites
  3. Y listo, espera a que un asesor se ponga en contacto contigo para el seguimiento.

Si deseas dar por terminado el contrato de arrendamiento, sigue estos pasos:

  1. Envia un correo a hola@grupoabal.com
  2. Ingresa la fecha de salida y el motivo de la salida. Recibirás un correo con los próximos pasos.

 

Recuerda que la entrega de la propiedad no será inmediata. Te sugerimos coordinar la entrega 60 días después de solicitar la anulación o no renovación del contrato.

En caso de que el inquilino termine anticipadamente el contrato, salvo por inhabitabilidad del inmueble, se considerará un incumplimiento y deberá pagar una multa equivalente a dos rentas.

No te preocupes, ¡tenemos la solución perfecta para ti! Con ABALKeys, nosotros nos encargamos de todo.

ABALKeys es una caja de seguridad con contraseña para guardar las llaves de tu inmueble. Aquí están sus beneficios:

  • Flexibilidad horaria: Podemos agendar visitas en cualquier momento del día.
  • Sin coordinaciones previas: No necesitas coordinar previamente las visitas.
  • Mayor exposición: Aumentamos las probabilidades de encontrar un inquilino.

Recuerda autorizar la entrada a nuestros Asesores Inmobiliarios en la recepción de tu condominio.

Cuando tu inmueble está reservado, significa que un potencial inquilino está interesado en rentarlo. Durante este tiempo:

  • Exclusividad: El potencial inquilino paga un porcentaje del canon de arriendo para tener exclusividad en el proceso de renta.
  • Suspensión de visitas: Tu propiedad se despublica del Marketplace y las visitas se suspenden por 48 horas.
  • Evaluación del perfil: Si el perfil es aprobado por nosotros, te lo enviaremos para que tomes la última decisión.